宇都宮市鶴田町にて、企業様から「古家付きの土地を社員用駐車場として使いたい」というご相談をいただきました。
解体工事から造成・路盤整備・アスファルト舗装まで、一蓮が窓口となりワンストップで対応。
約1,200㎡の敷地を、普通車30台分の駐車場と駐輪スペースを備えた使いやすい駐車場へと整備しました。

---

■工事前の状況とお客様の困りごと

現場は木造住宅が建っていた土地で、建物や基礎の撤去後も高低差が大きく、そのままでは駐車場として使いにくい状況でした。
企業様は、

• 社員が安全に出入りできる駐車場を確保したい

• 敷地の段差を解消して全体をフラットにしたい

• 30台以上停められる効率的なレイアウトにしたい
  といった点でお困りでした。

---

■一蓮からの提案内容

まずは「解体 → 造成 → 駐車場整備」を一連の流れで進められるよう、ワンストップでの施工計画をご提案しました。
敷地全体を有効活用するため、出入口の位置や動線を考慮しながら 30台分の区画と駐輪場をまとめて計画。
安全面では、社員様の歩行動線を確保するための横断ラインや、敷地外への転落防止柵を設置し、利用しやすさと安全性の両立を図りました。

また、高低差が大きい敷地については、H2.3mのL型擁壁による土留めを採用。地盤調査の結果に基づき、擁壁の安全性を確保するため**地盤改良（改良柱）**も併せて実施しました。

---

■具体的な施工内容

• 工期：約3か月（解体＋造成＋駐車場整備）

• 駐車台数：普通車30台＋駐輪場

• 施工面積：約1,200㎡

●解体・造成・土木工事

• 木造住宅の解体（※解体部分は「解体の一蓮」にて対応）

• 既存構造物の撤去、路盤整正

• H2.3m L型擁壁の設置

• 擁壁設置に伴う地盤改良（改良柱）

• 側溝・浸透桝の新設による排水計画

●舗装・外構工事

• アスファルト舗装（厚さ5cm）

• 区画ライン・番号表示

• 車止めブロック設置

• 歩行者用横断ライン設置

• 転落防止柵・フェンス設置

• 敷地奥に駐輪スペースを確保

動線が重なりにくい配置とし、車両・歩行者ともにスムーズに動けるレイアウトとなっています。

---

■完成後の様子・期待される効果

造成により敷地全体がフラットになり、30台分の駐車スペースがゆったりと確保されました。
アスファルト舗装により雨の日でも泥はねが少なく、水はけも改善。横断ラインやフェンスの設置により、安全性も確保された駐車場となっています。

企業様にとっては、

• 停めやすく出入りしやすい社員用駐車場が整備できた

• 建物の解体から駐車場完成まで一括で任せられた

• 造成と擁壁施工により長期的に安心して利用できる敷地になった
  といったメリットが期待できます。

---

■お問い合わせはこちら

宇都宮市や栃木県内で、解体後の土地活用や社員用・月極駐車場の整備をご検討中の方は、
ぜひ一度 株式会社一蓮 までご相談ください。